马耳他绿卡申请条件一览：快速指南

申请马耳他绿卡需要什么条件？快速指南

近年来，随着全球化的深入和国际移民需求的增长，越来越多的人开始关注欧洲国家的永久居留政策。作为欧盟成员国之一，马耳他凭借其优越的地理位置、稳定的社会环境以及相对宽松的移民政策，成为不少高净值人群和家庭的理想选择。

2025年，马耳他继续推进其永久居留与签证计划Malta Permanent Residence and Visa Programme, 简称MPRP，为非欧盟公民提供了一条通往欧洲长期居留的道路。相比其他欧洲国家的投资移民项目，马耳他的绿卡申请门槛适中，流程清晰，受到广泛关注。

那么，申请马耳他绿卡到底需要哪些条件呢？本文将为您梳理一份快速指南，帮助您了解核心要求与申请流程。

一、基本资格条件

根据马耳他身份局Identity Malta发布的最新信息，申请马耳他永久居留权需满足以下几项基本条件：

1. 申请人必须是非欧盟国家公民

马耳他绿卡项目主要面向来自非欧盟国家的投资者及其家庭成员。申请人需具备良好的品行记录，并通过严格的背景调查。

2. 合法稳定的收入来源

申请人必须能够证明其拥有足以支持自己及家庭在马耳他生活的稳定收入。根据官方要求，主申请人需提供至少相当于每年1万欧元的非工资性收入证明如投资收益、养老金、租金等，若包含配偶，则总收入应不低于14,000欧元。

3. 购买或租赁房产

根据2025年调整后的政策，申请人可以选择以下两种方式之一来满足住房要求：

购房：在马耳他主岛购买价值不低于32万欧元的房产；

租房：在马耳他主岛租赁房产，年租金不得低于1.2万欧元；戈佐岛或马耳他南部地区则可降低至1万欧元。

房产需持续持有或租赁至少5年，以确保申请人的长期居住承诺。

4. 慈善捐款要求

所有申请人都必须向注册于马耳他的非营利组织进行一次性捐款，金额为2000欧元。该捐款不可退还，且必须在递交申请前完成。

二、投资要求

除了上述基本条件外，申请人还需完成一项关键性的投资：

购买国债或基金产品

主申请人需投资不少于25万欧元的马耳他国债或经批准的基金产品，并持有至少5年。其中，至少15万欧元需投资于马耳他债券Government of Malta Bonds，其余部分可投资于本地注册的集体投资基金。

这一投资方式相较于一些国家动辄数百万欧元的直接捐赠或房地产投资更具灵活性，也更易于资金回笼。

三、家庭成员随行

马耳他绿卡项目允许主申请人将以下家庭成员纳入申请范围：

配偶

未成年子女包括继子女

经济依赖的父母或祖父母无年龄限制

每位随行的家庭成员均需符合相应的健康与品行审查要求，同时可能涉及额外的费用支出，例如每名随行子女需支付5000欧元的申请费。

四、申请流程概览

整个申请过程通常分为以下几个阶段：

1. 准备材料：包括个人身份证明、收入证明、房产合同、投资意向书等。

2. 提交申请：通过授权代理机构向马耳他身份局递交正式申请。

3. 尽职调查与审批：身份局将对申请人进行背景调查，审批周期通常为6至12个月。

4. 完成投资与房产购置：获得原则性批准后，申请人需按要求完成投资和房产交易。

5. 领取居留许可：最终获批后，申请人可前往马耳他领取居留卡。

五、马耳他绿卡的优势

成功获得马耳他绿卡后，申请人及其家庭将享有以下优势：

自由通行申根区：可在申根区各国自由旅行；

子女享受优质教育：马耳他拥有英式教育体系，子女可入读当地公立学校；

税收优惠政策：马耳他实行全球征税制度，但对外籍居民有诸多减免措施；

生活环境优越：气候宜人、治安良好、医疗系统完善，适合长期定居。

尽管马耳他绿卡不直接通向国籍，但满足一定居住年限后，申请人可进一步申请归化入籍，实现一步到位的欧洲身份规划。

六、总结

综上所述，马耳他绿卡项目以其合理的投资门槛、灵活的申请条件和显著的生活便利性，成为近年来备受青睐的欧洲移民路径之一。对于希望拓展海外生活空间、提升资产配置安全性和子女教育质量的家庭而言，这无疑是一个值得考虑的选择。

当然，在申请过程中，建议寻求专业移民顾问的帮助，以确保所有文件合规、流程顺利。毕竟，移民是一项重大决策，谨慎操作方能事半功倍。