外国人泰国注册公司要啥条件？BOI公司怎么弄？开公司要求全说清

在泰国开公司，对不少外国投资者来说不是“能不能”，而是“怎么开更稳妥”。2026年泰国部门继续优化外商投资环境，BOI（泰国投资促进委员会）新批项目中，约68%涉及外资主体，其中中国、日本、新加坡企业占比持续上升。与此同时，泰国《外商经营法》（FBA）的执行尺度、BOI政策细则调整、以及税务合规要求，正成为实际操作中最易踩坑的环节。

一、外国人在泰国注册公司的基本条件

外国人不能100%持股所有类型公司，这是核心前提。根据《外商经营法》，有三类业务明确限制外资比例：

1. 涉及国家安全、文化保护、农业资源等领域的行业（如媒体、土地买卖、林业种植），外资持股上限为0%；

2. 需申请外商经营许可证（FBL）的行业（如会计事务所、建筑设计、部分批发零售），外资持股一般不超过49%，且需证明泰方股东具备实质管理权；

3. 允许外资100%持股的行业（如软件开发、出口导向型制造、部分IT服务），但须满足最低注册资本、办公场所、本地雇员等硬性条件。

二、去泰国注册公司要注意什么

实操中，以下几点常被低估却直接影响注册成败：

1. 泰国公司必须有至少一名泰国籍董事，该董事需持有泰国身份证（ID card），不能仅凭护照或长期签证替代；

2. 注册地址必须为真实商用物业，住宅地址不可用，且需提供业主出具的《地址使用同意书》（Letter of Consent）并经公证；

3. 注册资本需按行业性质足额实缴，非认缴制例如从事进出口贸易，BOI批准项目通常要求实缴不低于200万泰铢，资金需从境外汇入并提供银行水单；

4. 公司成立后30天内必须完成税务登记（PND.50表格提交），90天内完成社保登记（Sor Por Kor 1-01），逾期将产生每日500泰铢罚款；

5. 所有公司章程、股东会决议、董事任命文件须经泰国公证处（Notary Public）认证，再送至泰国外交部办理海牙认证（Apostille），中国境内文件还需先经中国外交部领事司认证。

三、泰国BOI公司注册条件（2026年最新执行口径）

BOI优惠政策吸引力强，但门槛清晰，非所有项目自动适用：

1. 投资项目须属于BOI公布的《鼓励行业清单》，2026年新增人工智能训练平台、绿色氢能设备组装、医疗器械本地化生产等细分方向；

2. 制造类项目需承诺本地采购比例不低于30%（部分高科技项目可豁免），服务类项目需雇佣至少5名泰国籍全职员工；

3. 投资金额门槛提高：普通制造业项目最低投资额由1000万泰铢上调至1500万泰铢；软件与研发类项目维持500万泰铢不变，但须提供技术路线图及知识产权归属说明；

4. BOI审批周期目前平均为45个工作日，但若提交材料中缺少环境影响评估（EIA）预审意见（适用于化工、电镀等特定行业），将直接退件重报。

四、泰国开公司的通用要求（基础合规项）

无论是否申请BOI，以下为强制性要求：

1. 公司名称需经商业发展厅（DBD）预先核准，名称中不得含“Bank”“Insurance”“Royal”等受控词汇；

2. 至少1名自然人股东（可为外国人），股东人数无上限，但法人股东需提供其注册证书及董事会决议；

3. 注册资本须以泰铢计价，允许美元/人民币等外币汇入，但需按汇入当日泰国银行中间价折算并注明；

4. 公司章程须包含详细经营范围（需与BOI批准或FBL许可范围严格一致），不可笼统写“从事各类商业活动”。

以上是外国人在泰国注册公司涉及的核心条件与实操要点，希望对你有所帮助。建议在启动前委托持牌泰国律师或持证会计事务所做合规预审，避免因材料瑕疵或行业归类错误导致反复补正。